Roman-laner

Prodej a koupě nemovitosti bez pohádek a prázdných slibů

Neslibuju hory doly jen proto, abych získal zakázku. Kryju vám záda a dotáhnu obchod do konce. Zkrátka nekecám a makám.

Chci prodat nemovitost

Mluvím vždy na rovinu

Nebaví vás makléři, kterým záleží víc na drahém obleku a novém autě než na klientech? Realitní trh občas zapomíná na to, co je opravdu důležité: dům po babičce, chata na víkendy nebo byt do začátku. Pomůžu vám je prodat. Poctivě, s kompletním servisem a hlavně narovinu.

Domluvit nezávaznou schůzku
Roman Láner v kanceláři s deskami
0+
Nemovitostí prodáno
0+
Nemovitostí pronajmuto
0+
Spokojených klientů

Recenze

Co říkají klienti?

Rád bych tímto vyjádřil svou dlouhodobou spokojenost se službami pana Lánera. Spolupracujeme spolu již několik let a vždy se na něj mohu plně spolehnout. Veškeré prodeje i pronájmy řeším výhradně přes něj, protože vím, že vše proběhne profesionálně, rychle a bez zbytečných komplikací. Velmi si cením jeho přístupu, férového jednání a přehledu na trhu. Navíc, pokud má zajímavou nabídku, rád přes něj nemovitosti i kupuji, což jen potvrzuje mou důvěru v jeho práci. Spolupráci s panem Lánerem mohu jednoznačně doporučit každému, kdo hledá spolehlivého a zkušeného makléře.

Kamil Zdráhal, 28.4.2026

Spolupráce nebyla úplně jednoduchá, ale to hlavně kvůli tomu, že řešený dům měl dost komplikací a spoustu věcí okolo. Několik jiných realitních makléřů se do toho ani nechtělo pouštět, takže jsem byl rád, že se toho vůbec někdo ujal. Celé to trvalo déle, než bych si ideálně představoval, ale zpětně to dává smysl – těch problémů kolem bylo prostě hodně. Co ale oceňuju, je to, že to agent nevzdal, průběžně řešil, co bylo potřeba, a dotáhl to až do konce. Není to případ, kdy by všechno šlo hladce, ale výsledek je, že se to povedlo dokončit, což je za mě hlavní.

Radek Pluskal, 22.4.2026

Chtěl bych poděkovat realitnímu makléři panu Lánerovi, za profesionální přístup při prodeji pozemku. Bylo příjemné s ním jednat, na všechny otázky týkající se prodeje ochotně odpověděl. Oceňuji také skvělou práci fotografa a kvalitní právní servis na vysoké úrovni. Pokud hledáte spolehlivého a ochotného realitního makléře, mohu pana Lánera jednoznačně doporučit. Děkuji za spolupráci Loutocký Josef

Loutocký Josef, 11.8.2025

Další recenze

Chcete více informací ze světa realit?

Sledujte můj Instagram, kde sdílím zkušenosti z prodejů, tipy pro kupující i prodávající a aktuální dění na realitním trhu.

  • Změna je život. Proto spouštím kompletně nový web a s ním i zbrusu nové logo a vizuální identitu. Kdo mě zná, ten ví, že se řídím heslem „Nekecám, makám“. To ale neznamená, že se spokojím s průměrem. Cílem této změny nebylo jen předělat barvičky. Jde o to, že se ve své práci neustále posouvám dopředu. Chci se jasně odlišit od průměru na trhu a ukázat, že moje služby mají jinou úroveň od prvního podání ruky až po to, jak se prezentuji online. Nové logo i celá grafika se podle mě neskutečně povedly a přesně tohle sebevědomí odrážejí.

Co tahle změna znamená v praxi?
➡️ Neustálý posun – nespím na vavřínech a hledám cesty, jak pro vás dělat reality na ještě vyšší úrovni. 📈
➡️ Jasné odlišení – chci, abyste na první pohled poznali, že tady dostanete špičkový a moderní servis. ✨
➡️ Stejné pracovní nasazení – můj upřímný přístup, tvrdá práce a tah na branku zůstávají naprosto beze změny. 🤝

Zkrátka chci dělat reality jednoduše, poctivě a v top kvalitě. 💡 Pokud hledáte makléře, který jde s dobou, neustále posouvá své standardy a dává do práce 100 %, jste na správné adrese. Běžte se podívat, jak to novému vizuálu sluší, a dejte mi vědět, jak se vám líbí. 👉 www.romanlaner.cz
  • 🌟 NA PRODEJ stavební pozemek 774 m² – Červená Lhota u Řimic 🌟

Chcete stavět, ale děsí vás představa pozemku někde na samotě bez inženýrských sítí a s hodinovým dojížděním do práce? Tady je řešení, které dává smysl. Mám tu pro vás rovinatý pozemek o výměře cca 774 m² v Červené Lhotě u Řimic. Vznikne oddělením ze stávající zahrady, takže na vás nečeká žádná holá udusaná pláň, ale příjemné prostředí rovnou i s ovocnými stromy.

Co vás tady čeká?
➡️ Výměra 774 m² – tak akorát na rodinný dům a zahradu, abyste o víkendu nedělali jen údržbáře. 📐
➡️ Sítě rovnou u pozemku – zásadní věc, která vám při startu stavby ušetří spoustu nervů i peněz. 💧⚡
➡️ Rovinatý terén – žádné složité srovnávání pozemku a drahé bagrování ve svahu. 🌳
➡️ Rychlá dostupnost – najedete na dálnici a za 10 minut jste v Mohelnici, za 20 minut v Olomouci. 🚗

Jestli hledáte čisté plátno pro svůj nový domov v klidné lokalitě, odkud to máte do města kousek, tohle by vás mohlo zajímat. Můžete začít rovnou plánovat stavbu, nebo si pozemek zatím nechat jako zahradu na víkendy. 💡

Zavolejte mi, vezmu plány, sejdeme se přímo na místě a probereme detaily.
  • Kupujete dům? Vedle samotné nemovitosti si nechte ukázat také dokumenty, které mohou napovědět o jejím technickém stavu. Mezi ty nejdůležitější patří právě revize.

❓ Jaké dokumenty si vyžádat?
📄 Revizi elektroinstalace.
📄 Revizi komína.
📄 Revizi plynového zařízení, pokud je součástí domu.
📄 Revizi kotle nebo jiného zdroje vytápění.

Tyto dokumenty vám pomohou udělat si lepší představu o celkovém technickém stavu domu a mohou upozornit i na to, s jakými investicemi je dobré po koupi počítat. Chybějící revize automaticky neznamenají, že je s domem něco v nepořádku. Je ale dobré vědět, proč nejsou k dispozici, a počítat s tím, že jejich zajištění může být po převzetí na vás.

🤝 Kupujete dům a nejste si jistí, jaké dokumenty byste si měli před koupí vyžádat? Rád vám poradím. https://www.romanlaner.cz/kontakt/
  • 🏠 Může pronajímatel vstoupit do pronajatého bytu bez souhlasu nájemce? Krátká odpověď je: Ne.

Podepsáním nájemní smlouvy získává nájemce právo byt nerušeně užívat. To znamená, že pronajímatel nemůže do bytu vstupovat kdykoliv se rozhodne, ani když je jeho vlastníkem. Existují ale situace, kdy je vstup do bytu oprávněný:

✅ Pokud s tím nájemce souhlasí.
✅ Kvůli předem domluvené kontrole nebo opravě.
✅ Ve výjimečných případech, například při havárii nebo jiné situaci, kdy je potřeba zabránit vzniku větší škody.

Naopak běžné kontroly bez vědomí nájemce nebo vstup pomocí náhradních klíčů nejsou v pořádku. Pokud je potřeba byt zkontrolovat nebo provést opravu, měl by být termín vždy předem domluvený s nájemcem.

Ať už byt pronajímáte, nebo hledáte nájemní bydlení, rád vám pomohu zorientovat se nejen v samotném pronájmu, ale i v právech a povinnostech obou stran. https://www.romanlaner.cz/o-mne/
  • Léto je pro koupi domu skvělým obdobím, protože dokáže odhalit řadu věcí, kterých si v zimě jen těžko všimnete. Zároveň ale některé důležité nedostatky zůstávají skryté. Na co se tedy při letní prohlídce zaměřit?

✅ Jak funguje studna i během suchého období.
✅ Jak je dům orientovaný vůči slunci a kolik světla do něj během dne proudí.
✅ Zda se podkroví v horkých dnech nepřehřívá.
✅ Jaký stín vytvářejí okolní stromy a zda je na zahradě příjemně i během odpoledne.

🌧️ Co naopak nemusíte poznat?
⚠️ Zatékání střechou při silných deštích.
⚠️ Vlhkost nebo plísně, které se objevují po zimě.
⚠️ Jak dobře funguje vytápění v chladných měsících.

Jak je vidět, každé roční období odhalí o nemovitosti něco jiného. Proto je při prohlídce dobré myslet nejen na to, co vidíte dnes, ale i na to, co se může projevit až za několik měsíců. 

✉️ Plánujete koupi domu? Rád vám pomohu s jeho výběrem a kontrolou skutečného stavu. https://www.romanlaner.cz/nemovitosti/
  • 🏗️ Možná jste zaznamenali, že Poslanecká sněmovna schválila novelu stavebního zákona. Jejím hlavním cílem je zrychlit povolování staveb a omezit zbytečnou administrativu. Návrh ale zatím není definitivně schválený – ještě jej čeká projednání v Senátu a podpis prezidenta.

📌 Co se má změnit?
➡️ Jedno řízení místo několika různých procesů
Stavebník by neměl obíhat několik úřadů, ale většinu komunikace by měl zajistit stavební úřad.
➡️ Méně administrativy
Cílem je zjednodušit celý proces a omezit množství dokumentů i zbytečných úkonů.
➡️ Rychlejší povolování staveb
Novela počítá s kratšími lhůtami a přehlednějším postupem při povolování staveb.

🤝 Pokud plánujete stavbu nebo koupi stavebního pozemku a nejste si jistí, jak se vás připravované změny mohou dotknout, rád vám pomohu zorientovat se v aktuálních pravidlech i jejich očekávaném vývoji.
https://www.romanlaner.cz/kontakt/